Otel yatırım teşvikleri, Türkiye gibi turizm tarafından avantajlı bir ülkede turizm gelirlerini artırmak ve bölgesel kalkınmayı desteklemek adına verilen destekler, SGK prim indirimleri ve teşviklerdir. Yatırım teşvik belgesi, öncelikli ve bölgesel teşvikler, SGK prim indirimleri, KDV muafiyeti gibi desteklerle otellere yapılacak yatırımlar desteklenmektedir.
Bu yazımızda otel yatırım teşviklerini, devlet tarafından sağlanan destekleri, yatırım teşvik belgesinin sağladığı destekleri, destek tutarlarını, bölgesel teşvikleri, yatırım için minimum şartları, otel yatırım teşviklerinin kapsamını, desteklenen giderleri, otel yatırım sürecinde en sık yapılan hataları, başvuru sürecini, tasarruf oranlarını ve daha fazlasını detaylandırıyor olacağız.
Otel Yatırım Teşvikleri Nedir?
Otel yatırım teşvikleri, otel ve turizm tesis yatırımlarına sağlanan devlet destekleridir. Otel yatırım teşvikleri, vergi, SGK ve finansman avantajlarını kapsamaktadır. Otel yatırım teşviklerinde amaç, turizm yatırımlarını artırmak ve dolayısıyla ülkenin turizm gelirlerini artırmaktadır. Otel yatırım teşvikleriyle aynı zamanda bölgesel kalkınmanın desteklenmesi amaçlanmaktadır.
Otel Yatırımları İçin Hangi Devlet Teşvikleri Var?
Otel yatırımları için sağlanan devlet teşvikleri Yatırım Teşvik Belgesi, KDV istisnası, gümrük vergisi muafiyeti, SGK prim desteğidir.
Yatırım Teşvik Belgesi
Yatırım teşvik belgesi, Türkiye’de yapılacak bir yatırımın devlet teşvik ve desteklerinden yararlanması için Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından düzenlenen bir resmi belgedir. Bu belgede yatırımın konusu, tutarı, yeri, süresi ve kapsamı gibi detaylar tanımlanır ve yatırımcıya yararlanabileceği teşvik, oran ve süre gösterilir.
Yatırım teşvikleri KDV istisnası, gümrük vergisi muafiyeti, vergi indirimi, sigorta primi işveren hissesi desteği, faiz-kâr payı desteği, yatırım yeri tahsisi gibi yardımlardır. Bu teşvikler sayesinde yatırımın ilk kurulum maliyeti azaltılmaktadır, aynı şekilde istihdam maliyetinde de yardım sağlanmaktadır.
KDV istisnası, yatırım teşvik belgesi kapsamında alınan makine ve teçhizatlardan katma değer vergisinin alınmamasını sağlamaktadır. Yurt içi ve ithal makine ve ekipman alımlarında bu destek uygulanır, yatırımın başından maliyeti ciddi derecede düşürür.
KDV iadesi, stratejik yatırımlarda görülen daha ileri bir destek unsurudur. Bu uygulama sayesinde yatırımcı, bina ve inşaat harcamalarından gelen ve indirimle azalmayan KDV’yi devletten geri alabilmektedir. Yüksek tutarlı sabit yatırım gerektiren projelerde önemli bir destek sağlamaktadır.
Gümrük vergisi muafiyeti, teşvik belgesi kapsamında ithal edilmiş makine ve teçhizatlarda gümrük vergisi ödenmemesini sağlamaktadır. Bu destek, yurt içinde alınamayacak ya da teknolojik açıdan üstün ekipmanların daha az maliyete alınmasına imkan tanımaktadır.
Vergi indirimi, yatırımın işletilmesi sırasında elde edilen kazançtan alınan kurumlar veya gelir vergisinde belli bir oranda ve tutara kadar indirim uygulanmasını sağlamaktadır. Yatırımcının vergi yükü bu indirim sayesinde hafifler, nakit akışı güçlenir ve yatırımın geri dönüş süresi kısalmış olur.
Sigorta primi işveren hissesi desteği, yatırım kapsamında işe alınan çalışanlar adına ödenmesi gereken SGK işveren payını belirli süre devletin karşılamasıyla yardımcı olmaktadır. İstihdam yoğun yatırımlarda bu destek giderleri azaltmaya katkı sağlamaktadır.
Sigorta primi işçi hissesi desteği, daha sınırlı uygulanan bir destek unsurudur. Stratejik ve bölgesel yatırımlarda önemli olan bu destek kapsamında çalışanların SGK primlerinin işçi payına düşen kısmı belirli süre devlet tarafından karşılanmaktadır, böylece iş gücü maliyetleri düşürülür.
Bu destek türü sadece altıncı bölgede geçerlidir.
Faiz veya kâr payı desteği, yatırımın finansmanı olarak kullanılan kredilerin faizinin ya da katılım bankacılığı kapsamında kâr payının belirli kısmınının devlet tarafından karşılanmasıyla katkı sağlamaktadır. Bu destekle kredi maliyetleri azalır, finansman yardımı dolaylı yoldan sağlanmış olur ve sermaye yoğun yatırımlarda avantaj sağlanır.
Yatırım yeri tahsisi, Hazine’ye ait arazilerin ya da uygun kamu taşınmazlarının 49 yıla kadar bedelsiz irtifak hakkıyla ya da düşük belli tahsisle yatırımcılara sunulmasını kapsamaktadır.Bu destek büyük ölçekli ve uzun vadeli yatırımlarda arsa maliyetini yok etmek amacıyla verilip projenin bütçesini ciddi seviyede düşürmektedir.
Bu desteğin yanı sıra, Türkiye Yüzyılı Kalkınma Hamlesi kapsamında desteklenen yatırımlara da sanayi bölgelerinden yer tahsisi yapılmaktadır.
Makine desteği, yatırım süresi içinde alınan ve diğer masraflar hariç sadece makine ve teçhizatın birim fiyatı 2 milyon TL ve üzerinde olan makine ve teçhizatları kapsamaktadır. Bu malzemelerin bedelinin %25’i Bakanlıkça ödenmektedir.
Bölgesel Teşvikler
Bölgesel yatırım teşvikleri, Türkiye’de illerin gelişmişlik seviyelerini eşitlemek amacıyla uygulanmaktadır. Bu teşvikler, Türkiye'nin 6 farklı bölgesel gelişmişlik düzeyine göre şekillendirilmiş bir sistem sunmaktadır. Sosyo-ekonomik göstergeleri zayıf bölgelere yapılan yatırımlar daha yüksek oranlı ve uzun süreli teşviklerden yararlanma hakkına sahiptir.
Bu sistem sayesinde yatırımcıların büyükşehirler dışında bölgelere de otel yatırımı yapması amaçlanmaktadır. Bölgesel teşviklerde destek unsurları yatırım ili, sektör, yatırım tutarına göre değişmektedir.
- 1. Bölge
Birinci bölgeye en gelişmiş şehirler yerleştirilmiştir. Bölgesel teşviklerle, özellikle bu bölgeye yapılan yatırımların daha az gelişmiş illere dağıtılması amaçlanmaktadır. Birinci bölgede Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, Eskişehir, İzmir, Kocaeli ve Muğla illeri bulunmaktadır. 1. bölge için 2026 asgari sabit yatırım tutarı 15.100.000 TL olarak belirlenmiştir.
1. bölgede %50 oranında vergi indirimi sağlanmaktadır, %15 oranında yatırıma katkı yapılmaktadır. Sigorta primi işveren hissesi desteği de 2 yıl boyunca birinci bölge şehirlerindeki yatırımlara verilmektedir.
- 2. Bölge
Sanayi altyapısı güçlü iller ikinci bölgeye dahil olmaktadır. İkinci bölge illeri Aydın, Balıkesir, Bolu, Çanakkale, Denizli, Edirne, Konya, Kayseri, Manisa, Mersin, Sakarya, Tekirdağ ve Yalova’dır. 2. bölge için 2026 asgari sabit yatırım tutarı 15.100.000 TL olarak belirlenmiştir.
2. bölgede vergi indirimi oranı %55’tir, yatırıma katkı oranı %20’dir. Sigorta primi işveren hissesi desteği, bu bölgedeki şehirleri içeren yatırımlara 3 yıl boyunca sağlanmaktadır.
- 3. Bölge
Orta gelişmişlik seviyesinde görülen iller, üçüncü bölgeye dahildir. Üçüncü bölgede ise Adana, Bilecik, Burdur, Düzce, Gaziantep, Isparta, Karabük, Karaman, Kırklareli, Kırıkkale, Kütahya, Nevşehir, Samsun, Trabzon, Rize, Uşak ve Zonguldak bulunmaktadır. 3. bölge için 2026 asgari sabit yatırım tutarı 7.5 milyon TL olarak belirlenmiştir.
3. bölgede %60 oranında vergi indirimi yapılmaktadır, %25 oranında yatırıma katkı sağlanmaktadır. Sigorta primi işveren hissesi desteği 5 yıl boyunca devam etmektedir. TL için faiz/kâr payı desteği üçüncü bölge şehirlerine 3 puandır. Döviz için faiz/kâr payı desteği 1 puandır. Destek üst limiti 1 milyon TL’dir.
- 4. Bölge
Dördüncü bölgedeki iller, kalkınma potansiyeli yüksek olarak sınıflandırılmıştır. Dördüncü bölge şehirleri arasında Afyonkarahisar, Aksaray, Amasya, Artvin, Elazığ, Çorum, Erzincan, Kastamonu, Kırşehir, Malatya ve Sivas bulunmaktadır. 4. bölge için 2026 asgari sabit yatırım tutarı 7.5 milyon TL olarak belirlenmiştir.
4. bölgede %70 oranında vergi indirimi sağlanmaktadır, yatırıma katkı %30 oranında sağlanmaktadır. 6 yıl süreli sigorta primi işveren hissesi desteği sağlanırken TL için 4 puan, döviz için 1 puan faiz/kâr payı desteği sağlanmaktadır. Destek üst limiti 1.2 milyon TL’dir.
- 5. Bölge
Özel desteğe ihtiyacı olduğu düşünülen şehirler, beşinci bölgeye dahil edilmiştir. Beşinci bölgede bulunan şehirler Bartın, Bayburt, Çankırı, Giresun, Erzurum, Hatay, Kahramanmaraş, Kilis, Niğde, Ordu, Osmaniye, Sinop, Tokat, Tunceli ve Yozgat’tır. 5. bölge için 2026 asgari sabit yatırım tutarı 7.5 milyon TL olarak belirlenmiştir.
5. bölgede %80 oranında vergi indirimi yapılmaktadır, yatırıma katkı oranı %40’tır. Sigorta primi işveren hissesi desteği 7 yıl boyunca devam ederken TL için 5 puan, döviz için 2 puan faiz/kâr payı desteği sağlanmaktadır. Destek üst limiti 1.4 milyon TL’dir.
- 6. Bölge
En az gelişmiş iller, altıncı bölgeye yerleştirilmiştir ve öncelikli destek almaları hedeflenmektedir. Altıncı ve son bölgede Adıyaman, Ağrı, Ardahan, Batman, Bingöl, Bitlis, Diyarbakır, Gümüşhane, Hakkari, Iğdır, Kars, Mardin, Muş, Siirt, Şanlıurfa, Şırnak ve Van illeri bulunmaktadır. Deprem bölgesi illeri de bulundukları bölgeden bağımsız olarak 6. bölge ili olarak değerlendirilmektedir. 6. bölge için 2026 asgari sabit yatırım tutarı 7.5 milyon TL olarak belirlenmiştir.
6. bölgede vergi indirimi oranı %90, yatırıma katkı oranı %50’dir. Sigorta primi işveren hissesi desteği 10 yıl sürmektedir. TL için 7 puan, döviz için 2 puan faiz/kâr payı desteği sağlanmaktadır. Sadece altıncı bölgeye özel şekilde 10 yıl boyunca sigorta primi desteği ve gelir vergisi stopajı desteği sağlanmaktadır. Destek üst limiti 1.8 milyon TL’dir.
2025 yılı Temmuz ayı sonu itibarıyla 2012-2025 dönemleri arasında tüm yatırım teşvik programları kapsamında düzenlenen 110.002 teşvik belgesinin 74.355 (%67,6) tanesi Bölgesel Teşvik uygulamaları kapsamında düzenlenmiştir.
- KDV istisnası
- Gümrük vergisi muafiyeti
- SGK işçi hissesi prim desteği
- SGK işveren hissesi prim desteği
- TKDK/IPARD Desteği: IPARD programı kapsamında kırsal alanlarda kurulacak konaklama tesislerinde belirli şartların yerine getirilmesi durumunda %60 ila %75 oranında destek almak mümkündür. Destek miktarı, 5 bin ve 500 bin € arasındadır.
Konaklama tesisleri M7 kategorisi kapsamında yardım alabilmektedir. Bu yardım için şartlar ise yatırım sonunda en fazla 40 kişi veya 20 oda olması ve konaklama tesisinin yatırım sonunda Turizm İşletme Belgesi’ne sahip olmasıdır.
Otel Yatırımları İçin Yatırım Teşvik Belgesi Nedir?
Yatırım teşvik belgesi, Türkiye’de yapılacak bir yatırımın devlet teşvik ve desteklerinden yararlanması için Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından düzenlenen bir resmi belgedir. Bu belgede yatırımın konusu, tutarı, yeri, süresi ve kapsamı gibi detaylar tanımlanır ve yatırımcıya yararlanabileceği teşvik, oran ve süre gösterilir.
Yatırım teşvikleri KDV istisnası, gümrük vergisi muafiyeti, vergi indirimi, sigorta primi işveren hissesi desteği, faiz-kâr payı desteği, yatırım yeri tahsisi gibi yardımlardır. Bu teşvikler sayesinde yatırımın ilk kurulum maliyeti azaltılmaktadır, aynı şekilde istihdam maliyetinde de yardım sağlanmaktadır.
Otel yatırımlarında Yatırım Teşvik Belgesi, otel inşaatı, renovasyon ve kapasite artırımı, yeni turizm tesisleri desteklerinin yanı sıra KDV muafiyeti, vergi indirimi, SGK işveren desteği sağlanmaktadır.
KDV istisnası, yatırım teşvik belgesi kapsamında alınan makine ve teçhizatlardan katma değer vergisinin alınmamasını sağlamaktadır. Yurt içi ve ithal makine ve ekipman alımlarında bu destek uygulanır, yatırımın başından maliyeti ciddi derecede düşürür.
KDV iadesi, stratejik yatırımlarda görülen daha ileri bir destek unsurudur. Bu uygulama sayesinde yatırımcı, bina ve inşaat harcamalarından gelen ve indirimle azalmayan KDV’yi devletten geri alabilmektedir. Yüksek tutarlı sabit yatırım gerektiren projelerde önemli bir destek sağlamaktadır.
Vergi indirimi, yatırımın işletilmesi sırasında elde edilen kazançtan alınan kurumlar veya gelir vergisinde belli bir oranda ve tutara kadar indirim uygulanmasını sağlamaktadır. Yatırımcının vergi yükü bu indirim sayesinde hafifler, nakit akışı güçlenir ve yatırımın geri dönüş süresi kısalmış olur.
Sigorta primi işveren hissesi desteği, yatırım kapsamında işe alınan çalışanlar adına ödenmesi gereken SGK işveren payını belirli süre devletin karşılamasıyla yardımcı olmaktadır. İstihdam yoğun yatırımlarda bu destek giderleri azaltmaya katkı sağlamaktadır.
Sigorta primi işçi hissesi desteği, daha sınırlı uygulanan bir destek unsurudur. Stratejik ve bölgesel yatırımlarda önemli olan bu destek kapsamında çalışanların SGK primlerinin işçi payına düşen kısmı belirli süre devlet tarafından karşılanmaktadır, böylece iş gücü maliyetleri düşürülür.
Bu destek türü sadece altıncı bölgede geçerlidir.
Faiz veya kâr payı desteği, yatırımın finansmanı olarak kullanılan kredilerin faizinin ya da katılım bankacılığı kapsamında kâr payının belirli kısmınının devlet tarafından karşılanmasıyla katkı sağlamaktadır. Bu destekle kredi maliyetleri azalır, finansman yardımı dolaylı yoldan sağlanmış olur ve sermaye yoğun yatırımlarda avantaj sağlanır.
Yatırım yeri tahsisi, Hazine’ye ait arazilerin ya da uygun kamu taşınmazlarının 49 yıla kadar bedelsiz irtifak hakkıyla ya da düşük belli tahsisle yatırımcılara sunulmasını kapsamaktadır.Bu destek büyük ölçekli ve uzun vadeli yatırımlarda arsa maliyetini yok etmek amacıyla verilip projenin bütçesini ciddi seviyede düşürmektedir.
- Otel inşaatı
- Renovasyon ve kapasite artırımı
- Yeni turizm tesisleri
- KDV muafiyeti
- Vergi indirimi
- SGK işveren desteği
Otel Yatırımlarında Destek Tutarları Nelerdir?
Otel yatırımlarında destek oranları %20 ila %75 arasında, destek tutarları ise lira ve euro olmak üzere değişmektedir. 2 milyon TL’ye kadar ve 500 bin €’ya kadar destek almak mümkündür.
IPARD programına dahil olan destekler yapım işleri, makine-ekipman, hizmet alımı ve görünürlük harcamalarını kapsamaktadır. Arazi ve mevcut binaların alımı, kiralama ve sigorta giderleri, ikinci el makine ve ekipman, işletme giderleri ve vergiler IPARD programı kapsamında desteğe dahil edilmemektedir.
Vergi muafiyeti, SGK işveren prim muafiyeti, faiz veya kâr payı desteği gibi destekler de Yatırım Teşvik Belgesi bölgesel teşvikleri kapsamında farklı oranlarda sunulmaktadır.
Otel Yatırımları İçin Bölgesel Teşvikler Nasıl Değişir?
Otel yatırımlarında bölgesel teşviklerde 1. bölgeden 6. bölgeye doğru ilerlendikçe vergi indirimi, SGK muafiyeti indirimi, faiz ya da kâr payı desteği oranları artmaktadır.
Vergi muafiyeti 2026 yılında 1. bölgede %15, 2. bölgede %20, 3. bölgede %25, 4. bölgede %30, 5. bölgede %40, 6. bölgede %50 olarak belirlenmiştir.
SGK işveren prim muafiyeti süresi 2026 yılında 1. bölgede 2 yıl, 2. bölgede 3 yıl, 3. bölgede 5 yıl, 4. bölgede 6 yıl, 5. bölgede 7 yıl, 6. bölgede 10 yıl olarak belirlenmiştir.
Faiz veya kâr payı desteği 2026 yılında 1. ve 2. bölgeye TL bazında sunulmamaktadır. 2026 yılında faiz veya kâr payı desteği TL bazında 3. bölgeye 3 puan, 4. bölgeye 4 puan, 5. bölgeye 5 puan, 6. bölgeye 7 puan olarak sağlanmaktadır. Faiz veya kâr payı desteği 2026 yılında 1. ve 2. bölgeye döviz bazında sunulmamaktadır. 2026 yılında faiz veya kâr payı desteği döviz bazında 3. bölgeye 1 puan, 4. bölgeye 1 puan, 5. bölgeye 2 puan, 6. bölgeye 2 puan olarak sağlanmaktadır.
Otel Yatırımı Yapmak İçin Minimum Şartlar Nelerdir?
- Belirli yatırım tutarı: Örneğin Yatırım Teşvik Belgesi bölgesel teşvikleri için üçüncü, dördüncü, beşinci ve altıncı bölgeye 7,5 milyon TL, birinci ve ikinci bölgeye 15,1 milyon TL taban yatırım tutarı şart koşulmaktadır.
- Turizm işletme konsepti: İşletmenin turizm işletmesi kategorisine dahil olması, otel yatırımı için en önemli kriterlerden biridir.
- Proje fizibilitesi: Projenin fizibilitesinin bir danışmanlık firmasıyla hazırlanması önerilmektedir.
- Oda sayısı: Minimum 50 oda şartı bulunmaktadır.
- Hizmet standardı: Otel yatırımı desteklerinden yararlanmak için belirli bir seviyede hizmet standardına ulaşmış olmak gerekmektedir.
Otel Yatırım Teşviklerinden Kimler Yararlanabilir?
Otel yatırım teşviklerinden yerli yatırımcılar, turizm şirketleri, oteller, yeni girişimciler yararlanabilmektedir. Yatırım kapsamına butik oteller, ekolojik oteller, konaklama tesisleri, şehir otelleri, tatil köyleri, termal oteller alınmaktadır.
- Yerli yatırımcılar: Yerli yatırımcının turizm alanında yatırımlarını artırmayı teşvik etmek amacıyla otel yatırım destekleri en çok bu gruba sunulmaktadır.
- Turizm şirketleri: Turizm şirketleri, faaliyetlerini daha az giderle yürütürse rekabet gücü artacağı için otel yatırım teşviklerinden sık sık yararlanan bir diğer gruptur.
- Yeni girişimciler: Yeni girişimcilerin otel alanında yatırım yapmasını desteklemek amacıyla otel yatırım teşvikleri sunulmaktadır.
Otel Yatırımlarında Hangi Giderler Teşvik Kapsamındadır?
Otel yatırımlarında inşaat ve altyapı, makine ve ekipman, otel donanımları masrafları desteklenmektedir.
- İnşaat ve altyapı: Yatırım yeri, yangın söndürme sistemleri, ısıtma ve sğutma sistemleri gibi giderler teşvik kapsamındadır.
- Makine ve ekipman: Ortak alan ekipmanları, çamaşırhane makineleri, soğuk hava deposu sistemleri gibi giderler destek kapsamına alınmaktadır.
- Otel donanımları: Oda demirbaşları yani yatak, baza, TV, minibar, dolap, masa, sandalye gibi giderler destek kapsamına girmektedir.
Otel Yatırım Teşvik Başvurusu Nasıl Yapılır?
Otel yatırım teşvik başvurusu için yatırım fizibilitesi hazırlama, teşvik analizi yapma, başvuru dosyası hazırlama, Bakanlık değerlendirmesi, teşvik belgesini teslim alma adımları takip edilmelidir.
- Yatırım fizibilitesi hazırlanır: Yatırım fizibilitesi olmadan otel yatırım teşviklerine başvuruda ilerlemek mümkün değildir. İlgili teşvik yetkililerinin sonraki aşamalarda yatırımı değerlendirebilmesi için yatırım fizibilitesi gereklidir. Yatırım fizibilitesinin danışmanlık firmalarının uzman ekipleriyle beraber hazırlanması önerilmektedir.
- Teşvik analizi yapılır: Otel yatırımları için sunulan teşviklerin incelenmesi ve en uygununa başvuru yapılması önerilmektedir.
- Başvuru dosyası hazırlanır: İlgili teşvik programından yararlanabilmek için belgeleri eksiksiz ve doğru, başvuru süresi kaçırılmamış şekilde başvuru dosyası hazırlanmalı ve teslim edilmelidir.
- Bakanlık değerlendirmesi: Bakanlık yetkilileri, ilgili yatırımı ve fizibilite dosyasını inceledikten sonra işletmeye Yatırım Teşvik Belgesi alıp alamayacaklarını bildirmektedir.
- Teşvik belgesi alınır: Yatırım teşvik belgesi alındıktan sonra ilgili desteklerden yararlanmaya hak kazanılmış olmaktadır.
Otel Yatırımlarında En Sık Yapılan Hatalar Nelerdir?
Otel yatırımlarında en sık yapılan hatalar yanlış bölge seçimi, eksik proje kurgusu ve yanlış teşvik kombinasyonudur.
- Yanlış bölge seçimi: Yatırımcılar, otel yatırımı öncesi ilgili projenin en uygun olacağı bölgeyi seçmelidir. Otel türüne ve teşvik oranlarına göre yatırımcılara farklı bölgeler önerilmektedir.
- Eksik proje kurgusu: Başvuru öncesi hazırlanan proje dosyasının yeterli detay bulundurmaması, eksik bütçe ve sürdürülebilirlik planlarına sahip olması da en sık yapılan hatalardan biridir.
- Yanlış teşvik kombinasyonu: Bazı teşvikler birlikte kullanılamayacağı ya da beraber daha yüksek destek sağlayabilecek teşvikler yerine daha az kârlı teşvik programlarının birleştirilmesi sebebiyle yatırımcılar, destek sürecinde zarara uğrayabilmektedir. Bu noktada, alanında uzman kişilerle görüşülerek hangi teşvik programlarının ilgili yatırıma daha uygun olacağını belirlemek önemlidir.
Otel Yatırımlarında Teşviklerle Ne Kadar Tasarruf Sağlanır?
Otel yatırım teşvikleriyle %20 ila %60 arası maliyet avantajı sağlanmaktadır. Otel yatırım teşviklerinden sağlanacak tasarruf miktarı, yatırımın bölgesine, büyüklüğüne ve teşvik türüne göre değişiklik göstermektedir.
Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında sağlanan teşviklerden yararlanırken birinci bölgeden altıncı bölgeye doğru destek oranı ve süresi artış göstermektedir. Benzer şekilde, yatırım büyüklüğü arttıkça yatırımcıya sağlanacak destek artmaktadır. Tercih edilen teşvik türüne ve programına göre yapılacak tasarruf oranı artabilmektedir.
Butik Otel ve Büyük Otel Yatırımlarında Teşvikler Farklı mı?
Butik otel ve büyük otel yatırımları teşvikleri arasındaki en temel fark, büyük otel yatırımlarına daha fazla destek sağlanması ve butik otellere bazı sınırlamaların uygulanmasıdır. Butik oteller, minimum oda sayısı şartını sağlamakta zorlanabilmektedir. Bunun dışında, butik otellere de destek sağlanmaktadır ve Türkiye’nin Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında altıya ayrılmış bölgelerinde otel yatırımları yapmaları için teşvik sağlanmaktadır.
Nextera Danışmanlık Otel Yatırımlarında Nasıl Destek Olur?
Nextera Danışmanlık olarak otel yatırımlarında teşvik check-up ve fizibilite, Yatırım Teşvik Belgesi başvurusu, bölgesel teşvik analizi, raporlama ve süreç yönetimi yollarıyla yardım sağlamaktayız.
Nextera ekibimiz otel yatırım sürecine teşvikleri kontrol etmek ve fizibilite planı hazırlamakla başlamaktadır. Otel yatırımınız için en uygun teşviklerden olan Yatırım Teşvik Belgesi için başvuru sürecinizde destek sağlamaktayız. Bölgesel teşvik analiziyle yatırımınızın hangi bölgede nasıl değerleneceğini ve yatırım için ayırmanız gereken tutarları belirlemekteyiz. Destek alındıktan sonra raporlama ve süreç yönetimi için de profesyonel Nextera ekibimizle yanınızdayız.